申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，會(huì)根據(jù)貸款人繳納的公積金詳情、工作收入、征信報(bào)告等方面評(píng)估其是否有按時(shí)還款的能力。以下是小編整理的鄭州市公積金貸款2024年最新利率，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。

鄭州市公積金貸款2024年最新利率

自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

公積金貸款額度

對(duì)于公積金的貸款額度，不同城市的額度規(guī)定是不一樣的，通常情況下，個(gè)人住房公積金貸款最高額度一般是在50萬(wàn)至60萬(wàn)之間;夫妻雙方公積金貸款額度最高是在100萬(wàn)至120萬(wàn)之間。

公積金貸款申請(qǐng)材料

【1】合法有效的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照或其他有效居留證件);

【2】婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證等有效資料);

【3】合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)證明文件;

【4】購(gòu)買(mǎi)住房首期付款證明或者建造自住住房自籌資金證明或施工單位出具的收款憑證;

【5】貸款擔(dān)保資料：采用抵(質(zhì))押擔(dān)保方式的，提供抵(質(zhì))押權(quán)利清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明材料;采用保證擔(dān)保方式的，由保證人提供的有效擔(dān)保資料;

【6】當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

公積金貸款的申請(qǐng)流程

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

3、審批

擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)

4、繳費(fèi)

借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

5、材料轉(zhuǎn)送

審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。