申請公積金貸款的時候，會根據(jù)貸款人繳納的公積金詳情、工作收入、征信報告等方面評估其是否有按時還款的能力。以下是小編整理的鄭州市公積金貸款2024年最新利率，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

鄭州市公積金貸款2024年最新利率

自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

公積金貸款額度

對于公積金的貸款額度，不同城市的額度規(guī)定是不一樣的，通常情況下，個人住房公積金貸款最高額度一般是在50萬至60萬之間;夫妻雙方公積金貸款額度最高是在100萬至120萬之間。

公積金貸款申請材料

【1】合法有效的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照或其他有效居留證件);

【2】婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證等有效資料);

【3】合法有效的購買、建造自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)證明文件;

【4】購買住房首期付款證明或者建造自住住房自籌資金證明或施工單位出具的收款憑證;

【5】貸款擔保資料：采用抵(質(zhì))押擔保方式的，提供抵(質(zhì))押權(quán)利清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明材料;采用保證擔保方式的，由保證人提供的有效擔保資料;

【6】當?shù)刈》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

公積金貸款的申請流程

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責代理并代收擔保服務費。(注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。)

4、繳費

借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉(zhuǎn)送

審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。