使用公積金貸款買房的利率要低于商業貸款買房的利率，因此有公積金的人通常都會優先選擇使用公積金貸款，剩余不足部分再使用商業貸款。以下是小編整理的2024廣州公積金貸款申請額度，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

2024廣州公積金貸款申請額度

廣州住房公積金管理中心發布調整個人住房公積金貸款最高額度的通知。一人申請貸款的最高額度調整至70萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調整至120萬元。

另外，使用住房公積金貸款購買自住住房，且所購住房為新建一星級綠色建筑或新建裝配式建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮10%;所購住房為新建二星及以上星級綠色建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮20%。

公積金貸款之后公積金斷了怎么辦

公積金貸款之后公積金斷了對于已經申請成功的公積金貸款是沒有影響的，因為公積金貸款合同一旦簽訂是不會輕易被終止的，只要貸款人每個月能按期還款，銀行不會在乎你公積金賬戶里面到底有沒有錢，個人公積金還有沒有在繼續繳納。

公積金貸款之后辭職或公積金停止甚至被封存，都不影響公積金貸款，并且也是不會影響貸款利率的，只是貸款人要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。不過當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。

拒不繳存的話，就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現在這兩個方面：

(1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。

(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

公積金貸款征信審核標準

【1】申請人的準貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象。

【2】近2年內，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期次數不超過3次。

【3】申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。

【4】近五年內累計未按時還款次數不超過6次。

【5】如果夫妻雙方共同申請貸款，那么雙方均需滿足以上條件。

公積金貸款和商業貸款有什么區別

貸款利率不同，公積金貸款5年以上的貸款利率是4.25%，而商業貸款5年以上的貸款利率是6.15%。

貸款比例不同，在購買同樣一套房子的條件下，公積金貸款首套最多能貸到8成，而商業貸款首套能貸到7成。

貸款流程不同，公積金貸款是在辦理過戶后審核貸款，而商業貸款是在辦理過戶之前審核貸款。

審批時間不同，公積金貸款大概需要40個工作日，而商業貸款最多需要20個工作日，從審批時間來看商貸更快。

審批機構不同，公積金貸款審批機構是公積金管理中心審批，銀行是執行。商業貸款審批機構是銀行審批，銀行有決定權。

貸款來源不同，公積金貸款來源公積金繳納的資金，商業貸款來源主要是商業銀行等放貸機構的資金。

開放的人群不同，公積金貸款只對公積金繳納者開放，商業貸款只要符合申請條件就可以申請。